Брак фундамента здания. Что делать? (часть №1)

Здравствуйте уважаемые читатели!

     Сегодня речь пойдет о фундаментах (зданий, домов и т.д.). К сожалению, имеет место ситуация, когда в существующем здании происходят очень неприятные для собственника процессы, связанные в большинстве случаев, с плохим качеством смонтированного фундамента. Последствия могут быть весьма печальные, начиная от перекоса различных конструкций здания, заканчивая его частичным или полным обрушением. В этой и дальнейших публикациях мы постараемся изложить основные способы решения данной проблемы.

     Во время эксплуатации любого строения, неизбежно возникают дефекты в несущей конструкции. Дефекты фундамента возникают как по естественным причинам, так и из-за нарушений технологий закладки. Для устранения нарушений, существуют процедуры усиления фундамента.

 

 

Основные причины разрушения фундаментов (рис. 1)

(Действующие на фундамент силы: а — тяжести, б — сопротивления грунта, в — морозного пучения): 1 – Проседание грунта; 2 – Выталкивание фундамента; 3 – Морозное пучение; 4. Опрокидывание фундамента.

 

 

 

 

 

Основные причины возникновения брака фундаментов:

  1. Эксплуатация зданий без своевременного усиления конструкции
  2. Ошибки проектирования.
  3. Нарушение технологии закладки основания строения.

Основные способы усиления существующих фундаментов зданий:

  1. Инъекционное (буроинъекционные сваи).
  2. Увеличение площади опирания существующего фундамента.
  3. Повышение плотности грунта при помощи химических реагентов.


Сегодня мы рассмотрим первый способ – инъекционное усиление фундамента. Данный способ является одним из самых

современных.  При производстве работ этим методом, пробивают скважины под углом 45° с различных сторон. Диаметр скважин от 16 до 30см. В зависимости от свойств грунта индивидуально подбирается глубина скважин. Для надежного укрепления следует бурить до залегания твердых пластов. Готовые скважины заполняют цементным раствором. В дальнейшем скважины опрессовывают: в раствор помещают буроинъекционные сваи из арматуры, в которые заливают раствор под давлением от 1 до 3 МПа. Вследствие опрессовки, грунт уплотняется, исчезают ослабленные участки, поры и пустоты заполняются раствором, а размер сваи увеличивается на 10%. Затвердевший раствор углубляет фундамент и повышает несущую способность конструкции (рис. 2,3).

При этом методе выполняются две задачи:

  • Укрепляется грунт под строением.
  • Усиливается фундамент железобетонными сваями.

 

Преимущества метода:

  • Усиливает не только фундамент, но и перекрытия, несущие стены и своды.
  • Равномерно распределяется или регулируется нагрузка на грунт.
  • Применяется для любых сооружений и зданий.
  • Использование в условиях плотной застройки не наносит вред для стоящих рядом зданий.
  • Повышение гидроизоляции.

Недостатки метода:

  • Использование специфического оборудования, а так же с особым вниманием и тщательностью проводить расчет монтажных работ. Данное обстоятельство ведет к увеличению стоимости усиления фундамента.
  • Не до конца исследована работа буроинъекционных свай в слабых грунтах (учитывая их малый диаметр).
  • Невозможность применения бетона тяжелых фракций для монтажа сваи (только цементный раствор).

 

Было проведено множество исследований, накоплен огромный практический опыт применения буроинъекционных свай. Выработаны рекомендации для планирования и выполнения работ, учитывающие специфичность метода. Во избежание ошибок и для упрощения работ необходимо помнить следующее:

  • Угол наклона свай мало влияет на надежность конструкции и величину осадки.
  • Необходимо надежное закрепление свай в фундаменте. Следует усиливать цементными инъекциями старые конструкции из отдельных или бутовых камней. При низкой прочности существующего фундамента здания или заделке в основу на глубину менее пяти диаметров, необходимо провести дополнительные работы по усилению конструкции существующего фундамента.
  • Расчетные данные показывают, что внутренние усилия существенно возрастают при увеличении угла наклона сваи. Имеют значение и свойства грунта под фундаментом. В сложных условиях следует использовать инертный материал в связке с цементным раствором, например песок.
  • Параллельно с применением каркасов из арматуры, рекомендуется вносить в проект равнопрочные стыки. Используйте армирование различного профиля и сечения: металлические трубы, квадратный профиль.
  • Длина сваи рассчитывается до глубины залегания твердых пластов грунта. На диаметр влияет материал и состояние фундамента.
  • При наличии грунтовых вод, используйте буронабивные сваи. Установите трубы в просверленные в фундаменте отверстия в качестве опалубки. В противном случае, бетон не схватится при контакте с водным слоем.

 

Цементный раствор для инъектирования рекомендуется готовить самостоятельно,  учитывая условия применения и свойства грунта. Так проще добиться оптимального состава используя нужную фракцию щебня и регулируя густоту состава. Так вы повысите надежность конструкции, избежав образования пустот.

Данный метод был создан для сохранения исторических зданий и архитектурных памятников. То есть, его используют тогда, когда нет возможности применить традиционные технологии, которые мы опишем позднее.

 

Спасибо за внимание!

 

 

Cookie файлы

Уведомление об использовании cookie файлов 

Наш сайт, как и большинство других, использует файлы cookie и другие похожие технологии (пиксельные тэги и т.п.), чтобы предоставлять услуги, наиболее отвечающие Вашим интересам и потребностям, а также собирать статистическую и маркетинговую информацию для анализа и совершенствования наших услуг и сайтов.
При использовании данного сайта, вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie и других похожих технологий в соответствии с настоящим Уведомлением.
Если Вы не согласны, чтобы мы использовали данный тип файлов, Вы должны соответствующим образом установить настройки Вашего браузера или не использовать наш сайт.
Обращаем Ваше внимание на то, что при блокировании или удалении cookie файлов, мы не можем гарантировать корректную работу нашего сайта в Вашем браузере.
Cookie файлы, которые сохраняются через веб-сайт, не содержат сведений, на основании которых можно Вас идентифицировать.

Что такое файл cookie и другие похожие технологии
 
Файл cookie представляет собой небольшой текстовый файл, сохраняемый на вашем компьютере, смартфоне или другом устройстве, которое Вы используете для посещения интернет-сайтов.
Некоторые посещаемые Вами страницы могут также собирать информацию, используя пиксельные тэги и веб-маяки, представляющие собой электронные изображения, называемые одно-пиксельными (1×1) или пустыми GIF-изображениями.

Файлы cookie могут размещаться на вашем устройстве нами («собственные» файлы cookie) или другими операторами (файлы cookie «третьих лиц»).

Мы используем два вида файлов cookie на сайте: «cookie сессии» и «постоянные cookie». Cookie сессии — это временные файлы, которые остаются на устройстве пока вы не покинете сайт. Постоянные cookie остаются на устройстве в течение длительного времени или пока вы вручную не удалите их (как долго cookie останется на вашем устройстве будет зависеть от продолжительности или «времени жизни» конкретного файла и настройки вашего браузера).


Cookie файлы бывают различных типов:

Необходимые. Эти файлы нужны для обеспечения правильной работы сайта, использования его функций. Отключение использования таких файлов приведет к падению производительности сайта, невозможности использовать его компоненты и сервисы.
Файлы cookie, относящиеся к производительности, эффективности и аналитике. Данные файлы позволяют анализировать взаимодействие посетителей с сайтом, оптимизировать содержание сайта, измерять эффективность рекламных кампаний, предоставляя информацию о количестве посетителей сайта, времени его использования, возникающих ошибках.
Функциональные файлы cookie запоминают пользователей, которые уже заходили на наш сайт, их индивидуальные параметры (такие как язык и регион, например) и предпочтения, и помогают индивидуализировать содержание сайта.
Рекламные файлы cookie определяют, какие сайты Вы посещали и как часто, какие ссылки Вы выбирали, что позволяет показывать Вам рекламные объявления, которые заинтересуют именно Вас.
Электронная почта. Мы также можем использовать технологии, позволяющие отслеживать, открывали ли вы, прочитали или переадресовывали определенные сообщения, отправленные нами на вашу электронную почту. Это необходимо, чтобы сделать наши средства коммуникации более полезными для пользователя. Если вы не желаете, чтобы мы получали сведения об этом, вам нужно аннулировать подписку посредством ссылки «Отписаться» («Unsubscribe»), находящейся внизу соответствующей электронной рассылки.
Кнопки доступа к социальным сетям. Они используются для того, чтобы пользователи могли поделиться ссылкой на страницу в социальных сетях или сделать электронную закладку. Данные кнопки являются ссылками на веб-сайты социальных сетей, принадлежащих третьим лицам, которые, в свою, очередь могут фиксировать информацию о вашей активности в интернете, в том числе на нашем сайте. Пожалуйста, ознакомьтесь с соответствующими условиями использования и политикой конфиденциальности таких сайтов для понимания того, как они используют ваши данные, и того, как можно отказаться от использования ими ваших данных или удалить их.
Сторонние веб-сервисы. Иногда на данном сайте мы используем сторонние веб-сервисы. Например, для отображения тех или иных элементов (изображения, видео, презентации и т. п.), организации опросов и т. п. Как и в случае с кнопками доступа к социальным сетям, мы не можем препятствовать сбору этими сайтами или внешними доменами информации о том, как вы используете содержание сайта.

Как управлять файлами cookie?

Большинство интернет-браузеров изначально настроены на автоматический прием файлов cookie.
В любое время Вы можете изменить настройки вашего браузера таким образом, чтобы блокировать файлы cookie или предупреждать вас о том, когда они будут отправляться к вам на устройство (обратитесь к руководству использования конкретного браузера). Отключение файлов cookie может повлиять на Вашу работу в интернете.
Если вы используете несколько устройств и (или) браузеров для доступа в интернет, соответствующие настройки должны быть изменены в каждом из них.

Заключительные положения

По собственному усмотрению мы можем периодически изменять настоящее Уведомление.

По возникающим вопросам с нами можно связаться, используя контакты, размещенные на нашем сайте.